Seit 1976 verwalten wir Wohnungseigentümergemeinschaften und können daher auf eine umfangreiche und breit gefächerte Erfahrung
zurückblicken.
Die Basis unseres Erfolgs und der Grundstein der Etablierung unseres Unternehmens auf dem Fachgebiet der Wohnungseigentumsverwaltung
liegt in Gemeinschaften, die wir bereits seit unserer Gründungszeit betreuen dürfen. Durch Empfehlungen aus betreuten Anlagen sind
wir somit stetig gewachsen.
Unsere Tätigkeit definiert sich für jede Wohnungseigentümergemeinschaft nach dem Wohnungseigentumsgesetz, der
Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung, den anlässlich der regelmäßigen Wohnungseigentümerversammlungen herbeigeführten Beschlüssen
sowie nach den individuellen Bedürfnissen einer jeden Wohnungseigentümergemeinschaft.
Bei unserer Tätigkeit achten unsere fundiert ausgebildeten und kompetenten Mitarbeiter auf eine sorgfältige Vorbereitung anstehender
Aufgaben, eine schlüssige Beratung der Wohnungseigentümer zum Zwecke der Herbeiführung entsprechender Versammlungsbeschlüsse sowie
auf eine geradlinige und erfolgreiche Umsetzung.
Die schnelle Vorlage von Verwaltungs- und Heizkostenabrechnungen sowie die Erstellung der laufenden Wirtschaftspläne sehen wir als
eine Selbstverständlichkeit an.
Durch unser fein gegliedertes Abrechnungssystem sind wir in der Lage, jedem Wohnungseigentümer eine Einzelabrechnung zu
präsentieren, die sowohl steuerlich relevante Rückstellungs-Veränderungen, als auch herunter gebrochen auf die entsprechenden
Anteile der einzelnen Wohnungen eine Ausweisung der mietrechtlich relevanten umlagefähigen Betriebskosten enthält. Dies leistet vor
allem vermietenden Eigentümern eine wichtige Hilfestellung.
Eine ständige Aktualisierung der Software aufgrund von aktueller Rechtsprechung ist selbstverständlich.
Durch die separate Ausweisung der Kosten, der Rückstellungszuführungen, der Rückstellungsverbräuche, der Gemeinschaftserträge sowie
der individuell eingezahlten Hausgelder sind die vorzulegenden Einzelabrechnungen stets sauber gegliedert und für jeden
Miteigentümer übersichtlich und nachvollziehbar gestaltet.
Besonderen Wert legen wir auf die Kommunikation mit den Eigentümern, insbesondere mit dem Verwaltungsbeirat. Nur durch einen
ständigen Austausch ist gewährleistet, dass die Wünsche der Wohnungseigentümer konsequent umgesetzt werden und nachhaltig Bestand
haben können.
Gern stehen wir auch Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.